Partenariat Action Logement
Intervention au sein des entreprises
En partenariat avec Action Logement, Seine-Eure Agglo, l'Adil intervient dans les entreprises afin que les salariés accèdent à l'information juridique, fiscale et financière pour leur projet logement.
 |  |  |
Le retour du dispositif "Louer pour l'Emploi" à destination des bailleurs
Action Logement vous permet de valoriser votre patrimoine en actionnant le dispositif "Louer pour l'Emploi" qui fait son grand retour avec des modifications significatives.
- 1 prêt travaux jusqu'à 15 000 € ;
- 1 prise en charge des honoraires de mise en location via un professionnel de l'immobilier ;
- 1 garantie "VISALE", sans franchise ni carence, pour couvrir les risques d'impayés de loyer et de dégradations locatives.
Prêt accession
Acheter sa résidence principale dans le neuf, la faire bâtir ou encore acquérir un logement ancien HLM représente un investissement qui nécessite un accompagnement financier.
Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit à 1 % (hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000€.
Pour cela, il faut :
- Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus,
- Respecter les plafonds de ressources,
- Réaliser l’achat de sa résidence principale pour la première fois ou ne pas en avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années,
- Le logement constitue la résidence principale du ménage,
- Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,
- Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf : les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques qui sont au moins celles fixées en application des articles R. 172-1 à R. 172-9 du CCH (Réglementation Environnementale RE 2020) ou des articles R. 162-1 à R. 162-4 du CCH dans les DROM (Réglementation Thermique, Acoustique et Aération),
- Pour les opérations d’acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM : le DPE du logement doit être entre A et E.
La garantie Visale améliorée !!!
Le dispositif de cautionnement Visale évolue :
- Bénéficiaires :
Pour les jeunes entre 18 et 30 ans quelle que soit leur situation professionnelle ;
Pour les salariés du secteur privé ou agricole de plus de 30 ans :
- Embauchés (es) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé)
- ou gagnants jusqu'à 1500 € nets/mois (à partir du 4 juin 2021)
- ou en mobilité professionnelle
- ou en possession d'une promesse d'embauche de moins de 3 mois
Tout public éligible au bail mobilité* entrant dans un logement du parc locatif privé ;
Les ménages accompagnés dans le cadre d'une intermédiation locative, salariés ou non ;
- Les avantages :
Visale garantit le paiement des loyers et charges sur toute la durée du contrat de location, dans la limite de 36 mensualités impayées pour les logements du parc privé et 9 mensualités pour le parc social.
Le plafond de loyer garanti pour les étudiants et alternants, sans justification de ressources, est limité à 600 € et 800 € en Ile-de-France ;
Le montant maximum est de 1300 € (1500 € en Île de France).
Les dégradations locatives sont garanties dans la limite de 2 mois de loyers et charges inscrits au bail, pour les logements relevant du parc locatif privé.
Avec Visale, loger les saisonniers !
Les travailleurs saisonniers peuvent bénéficier depuis le 4 juin 2024 de la garantie VISALE.
Ainsi, Visale couvre :
- les impayés locatifs sur des durées d’occupation réduites, de un à neuf mois avec un loyer ne dépassant pas 600 € (800 € en Ile-de-France) (contre 36 mois et des loyers de 1 300 € à 1 500 € pour les autres locataires) ;
- et les dégradations pour un équivalent de trois mois de loyer, dont un mois au titre des dégradations des meubles (contre deux mois en complément du dépôt de garantie pour les autres locataires).
De plus, Visale couvre tous types de logements, notamment les habitations légères dites de loisirs, les mobil-homes, les caravanes et les structures de logement fluvial type bateaux ou péniches.
En revanche, elle ne porte pas sur les tentes, les cabanes, les camping-cars et les logements de tourismes loués via des plateformes numériques (ex. : Airbnb ou Abritel).